La semana pasada comencé con la primera parte de este tema; si no tuvo oportunidad de leer el artículo, puede visitar www.DanyRutois.com y bajo columnas semanales encontrará la nota. Hoy seguiré con la segunda y última parte, en la que desarrollaré algunos otros ejemplos.

El siguiente ejemplo está dedicado a mis queridos colegas, los agentes de bienes raíces; a los agentes de hipotecas y a todos los vendedores de los diferentes rubros.

Ya sea por medio de mis seminarios o las mentorias, siempre escucho comentarios como éste: Yo invierto $5000.00 al mes y mi negocio no mejora, así que no puede decir que debemos invertir para producir más. El 90% de estos agentes “Expertos” invierten el dinero de la misma forma y lo que es peor, muchos de ellos hasta en la misma publicación. Gastan su dinero en publicar su linda cara con una linda sonrisa en una revista en la que hay otros 30 agentes haciendo lo mismo, Ahh... también agregan algunas propiedades para vender… mi opinión es que muchas de esas publicaciones parecen carpetas de modelos buscando trabajo, en vez de profesionales ofreciendo su servicio. Luego se quejan cuando la inversión no funcionó y obviamente la culpa es de la economía o del mercado. ¿Cómo? un profesional con el que no se puede dialogar abiertamente porque se enoja y responde: “Ya sé, soy un experto y usted no tiene nada para enseñarme” sí puede gastar su dinero esperando que alguien lo contrate por su linda sonrisa; es como desear sacarse la lotería este sábado.

En fin, ahora, les doy el último ejemplo; este jueves viene una agente de bienes raíces a una mentoria comercial y la pregunta que le hizo a mi asistente al momento de llamar para reservar su sesión, me recordó a casos anteriores similares. Esta Sra. preguntó: ¿Si yo invierto los $500.00 ustedes me garantizan el éxito? Desde hace más de un año, esa pregunta la hago yo a los que vienen a verme, es decir que yo les pregunto si me garantizan que tomaran acción y no se saldrán del camino que hoy trazamos y me prometen llegar al éxito.

Yo lo digo siempre, yo no le puedo cambiar la vida a nadie pero usted sí. Yo sólo puedo darle y enseñarle a usar las herramientas que muchas personas usamos para mejorar nuestra vida financiera y personal y luego está en usted conquistar esas metas que considera exitosas.

Si usted cree que me motivan sus $500,00 o $1000,00 que me paga por la sesión, se ve que no me conoce y no leyó mucho de mí, lo que me motiva a seguir con esas sesiones es saber que en cualquier momento puedo recibir un correo electrónico, o una llamada telefónica de alguien contándome que cambio su vida, que mejoro sus finanzas, que se convirtió en millonario o que no tiene más deudas. Eso sí me motiva y por eso ahora yo soy el que pregunta si me garantiza luchar hasta llegar el éxito, porque si no lo hace esa sesión fue para mí una mala inversión, ya que en unos 60 a 80 minutos que dura cada sesión yo podría estar haciendo cualquier otro negocio o inversión.

Con lo que respecta a cada uno de ustedes, deben entender que si ustedes no invierten en ustedes mismo, ¿quien lo hará? Al no invertir en usted, sin darse cuenta le está enviando información toxica a su subconsciente y lo grave de esto es que todas las personas que lo rodean captan el mensaje y tampoco confiaran o invertirán con usted.

Para finalizar con el tema de hoy, a continuación tiene una lista de potenciales inversiones que van de menor riesgo a mayor:

Inversiones en propiedades residenciales de renta o venta en EEUU. (NUNCA he vivido una oportunidad de inversión como la actual en este país en los 20 años que llevo aquí). Se lo dejo por escrito, porque se lo voy a recordar a todos en unos 7 años, cuando la gente diga: Cómo no compré algunas propiedades en el 2010 y ahora sería millonario. Hoy tiene la oportunidad de asegurar su jubilación y no depender de nadie.

Hipotecas. Retornos entre el 10 y 13% anual.

Certificados de impuestos (Tax liens) pagan un promedio del 18% anual.

Propiedades comerciales. Hoy sólo recomiendo edificios de vivienda. Evite invertir en centros comerciales y edificios de oficinas (si compra a precio actual)

Negocios. La compra y venta de empresas y/o negocios es una inversión muy lucrativa, pero debe educarse al máximo en el tema y tener un asesor financiero y un contador calificado.

Acciones/Bonos (SÓLO para los que tienen dinero para arriesgar y para los que invierten tiempo en aprender este negocio) No aconsejables si tiene más de 50 años de edad.

Compra de tierra o campo: Sólo invierta si sabe que va a vivir 220 años…

Inversiones Internacionales: Hoy invertiría en SÓLO 3 países: China, India y Chile.

Nuevos negocios o ideas. Cada año nacen nuevas empresas que llevan a sus fundadores a convertirse en millonarios. Si tiene una buena idea, concéntrese en buscar los socios necesarios para ejecutarla. Invierta en usted y los retornos serán mayores que en cualquiera de las inversiones anteriores.
Recuerde que su entorno social y comercial será responsable del triunfo o fracaso del negocio, por lo tanto, sea muy cuidadoso al momento de elegir a sus futuros socios.

Le presenté nueve alternativas, lleve a su subconsciente la inversión que más le guste y su mente lo ayudará a crear ideas para llegar a ejecutarlas.

Al momento de elegir su inversión, recuerde que si invierte monedas recibirá monedas, si invierte en perfeccionar sus conocimientos y en cambiar o mejorar su actitud de vida, recibirá millones!

Mientras usted lee este articulo, yo me encuentro en Panamá, por negocios y vacaciones; es difícil determinar cuál de las dos actividades disfrutare más; espero entienda el mensaje.